상가 임대차 계약을 해지하려면 어떻게 해야 할까요? 상가건물 임대차보호법에서는 특정 조건을 충족하면 임대인이 임차인과의 계약을 해지할 수 있도록 규정하고 있습니다.  하지만 단순히 월세가 밀렸다고 해서 바로 계약이 해지되는 것은 아닙니다. 잘못 대응하면 예상치 못한 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다!     이 글에서는 계약 해지가 가능한 조건과 절차, 그리고 임차인이 취할 수 있는 대응책까지 자세히 알아보겠습니다. 상가건물임대차 보호법 바로가기 상가건물임대차 분쟁조정 바로가기 1. 임대차 계약 해지가 가능한 조건(1) 3기 이상의 차임 연체연속 3개월 연체가 아니어도 해지 가능전체 임대 기간 동안 누적 3회 이상 차임을 연체하면 계약 해지가 가능합니다.예를 들어, 1월, 3월, 6월에 차임을 연체했다면 ..

상가 임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하면서도 임대인의 정당한 권리도 보장하는 법률입니다.  하지만 특정한 경우에는 임대인이 임차인에게 계약 해지를 통보할 수 있습니다. 혹시 임차인이 계약을 위반하고 있는지 확인하고 싶으신가요? 아래 내용을 꼼꼼히 확인하세요! 상가건물임대차 보호법 바로가기 상가건물임대차 분쟁조정 바로가기   1. 임차인의 차임 연체 (3기 이상)상가건물 임대차보호법 제10조 제1항에 따르면, 임차인이 3기(개월) 이상의 차임을 연체할 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 이는 단순히 3개월 연속 연체한 경우뿐만 아니라, 전체 임대 기간 중 합산하여 3개월 이상 밀린 경우도 포함됩니다. ※ 실무 TIP:월세 연체가 지속될 경우 법적 조치를 고려하기 전 내용 증명을 보내 공식적으로..