재건축 안전진단, 왜 이렇게 어렵나? "우리 아파트, 재건축 가능할까?"이 질문에 대한 답을 알기 위한 첫 번째 관문은 바로 안전진단입니다.정비사업 정보몽땅 바로가기서울시 정비사업 포탈 바로가기재건축을 추진하려면 안전진단을 통과해야 하는데, 그 절차가 복잡하고 까다로워 실제로 많은 아파트가 진입 장벽을 겪고 있습니다."안전진단 통과가 재건축의 첫 번째 관문, 그런데 그게 왜 이렇게 어려운 걸까요?"안전진단이란? 안전진단은 아파트가 재건축 가능한지, 아니면 계속 사용할 수 있는지를 판단하는 과정입니다.이 진단을 통해 건물의 구조적 안전성, 주거 환경 등이 평가되며, 60% 이상이 ‘불량’ 판정을 받으면 재건축을 추진할 수 없습니다.안전진단은 4가지 항목으로 구분됩니다:구조안전성: 건물의 내구성, 지진·강풍..

최근 부동산 시장에서 '재건축'은 실수요자와 투자자 모두에게 매우 뜨거운 키워드입니다. 노후 아파트를 헐고 새롭게 짓는 재건축은 주거 환경 개선은 물론,자산 가치의 대대적 상승으로 이어질 수 있기 때문입니다.“30년 된 낡은 아파트, 재건축으로 ‘신축 프리미엄’ 입는다면?”정비사업 정보몽땅 바로가기서울시 정비사업 포탈 바로가기재건축의 기본 개념과 절차재건축은 노후화된 공동주택을 철거하고 새로 짓는 도시정비사업의 한 형태입니다.주로 1980~90년대에 지어진 아파트 단지가 대상이며, 법적 기준은 다음과 같습니다:준공 후 30년 이상 또는 20년 이상 + 안전 진단 통과「도시 및 주거환경정비법」에 따라 추진 절차별 평균 소요 기간절차 단계주요 내용평균 소요기간1. 안전진단구조안전성, 주거환경 등 평가6개월~..