전세가 시세보다 싸면 무조건 좋은 걸까요? 절대 아닙니다.그 집이 깡통전세일 수도 있습니다.지금부터 ‘실거래가 조회’를 통해 전세 사기 예방하는 핵심 방법 알려드릴게요!     1. 깡통전세란 무엇인가요?깡통전세란, 집값보다 전세보증금이 높거나 비슷한 경우를 말합니다.→ 집이 경매로 넘어가도 세입자가 보증금을 돌려받기 어려운 구조입니다. ※ 예시:시세 1억 원짜리 빌라전세금 9,500만 원집주인이 빚이 많으면 세입자는 우선순위에서 밀림 "싸다고 무조건 좋은 전세는 없습니다." 👉 “계약 전에 실거래가 조회는 필수입니다!”     2. 실거래가 조회란?실거래가 조회는 해당 부동산이 얼마에 실제로 거래됐는지를 확인하는 방법입니다.중개업자가 말하는 "이 동네 시세"가 아닌, 국토부에 신고된 실제 매매가를 기..