"확정일자? 왜 꼭 받아야 하지?"전세 계약 시 확정일자를 받지 않으면 보증금을 보호받을 수 없습니다.대한민국법원 확정일자 신청 바로가기 확정일자는 세입자의 우선변제권을 보장해주는 중요한 법적 문서입니다.지금부터 확정일자 신청 방법을 한 번에 완벽 정리해 드릴게요!     1. 확정일자란?확정일자란, 임대차 계약서를 주민센터에서 날짜 도장을 찍어주는 행위입니다.이걸 통해 세입자에게 보증금 보호가 보장됩니다. ★ 확정일자 필수 이유집주인이 도망가거나, 채무가 많을 경우경매로 넘어가도 세입자가 보증금을 먼저 돌려받을 수 있게 보장법적 우선순위 확보 → '깡통전세' 위험 예방     2. 확정일자 신청 방법① 주민센터 방문확정일자는 주민센터에서 신청 가능합니다.온라인으로 신청할 수도 있지만, 임대차 계약서를 ..

"등기부등본이 뭐예요?""부동산 계약할 때 꼭 봐야 한다던데... 어떻게 봐야 하죠?"걱정 마세요. 지금부터 딱 5분만에 등기부등본 마스터하는 법 알려드립니다!     1. 등기부등본이란?등기부등본(登記簿謄本)은 부동산(집, 땅 등)의 법적 상태를 기록한 공문서입니다.쉽게 말하면, ‘이 집의 진짜 주인은 누구인지’, ‘빚은 얼마나 있는지’ 보여주는 문서입니다.  ◎ 계약 전에 반드시 확인해야 하는 이유?소유자가 맞는지 확인집에 빚(근저당, 전세금)이 얼마나 있는지 확인보증금이 안전하게 보호받을 수 있는지 확인"계약서보다 등기부등본이 먼저입니다." 👉 “계약 전, 등기부등본 꼭 떼어보셨나요?”     2. 등기부등본은 어디서 발급하나요?공식 사이트:  인터넷등기소 (대법원)→ 메인 화면에서 ‘열람하기’ ..