전세가 시세보다 싸면 무조건 좋은 걸까요? 절대 아닙니다.그 집이 깡통전세일 수도 있습니다.지금부터 ‘실거래가 조회’를 통해 전세 사기 예방하는 핵심 방법 알려드릴게요!     1. 깡통전세란 무엇인가요?깡통전세란, 집값보다 전세보증금이 높거나 비슷한 경우를 말합니다.→ 집이 경매로 넘어가도 세입자가 보증금을 돌려받기 어려운 구조입니다. ※ 예시:시세 1억 원짜리 빌라전세금 9,500만 원집주인이 빚이 많으면 세입자는 우선순위에서 밀림 "싸다고 무조건 좋은 전세는 없습니다." 👉 “계약 전에 실거래가 조회는 필수입니다!”     2. 실거래가 조회란?실거래가 조회는 해당 부동산이 얼마에 실제로 거래됐는지를 확인하는 방법입니다.중개업자가 말하는 "이 동네 시세"가 아닌, 국토부에 신고된 실제 매매가를 기..

전세를 알아보는 당신, 이 글 하나면 전세사기 안 걸리는 법 완벽 마스터!수천만 원 보증금, 순식간에 사라질 수 있습니다.놓치지 마세요. 지금부터 하나씩 확인해 보시길 바랍니다. 전세사기 유형별 사례 및 대처방안 바로가기 국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기 대법원 인터넷등기소 바로가기 정부24 건축물대장 조회 바로가기 주택도시보증공사 전세보증보험 바로가기 대한법률구조공단 무료법률 상담 바로가기 1. 깡통전세부터 이해하자: 무슨 말일까? 가. 깡통전세란?집값보다 전세 보증금이 더 높거나 비슷한 상황에서, 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 보증금을 돌려줄 수 없는 상황을 말합니다. ex)시세 1억짜리 빌라에 전세 9,800만 원집이 경매로 넘어가도 세입자는 보증금 돌려받기 힘듦 나. 핵심 체크..