“전세 사기, 나만 아니면 될까요?” 전세 사기는 뉴스에서만 보던 일이 아닙니다. 실제로 매년 수많은 사람들이 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 입고 있습니다. 오늘은 전세 계약서에 반드시 넣어야 할 특약 5가지와 전세 사기 실제 사례 Q&A까지 알려드립니다.     1. 확정일자 이전 근저당 설정 금지"확정일자 찍기 전, 근저당 잡지 마세요!"임대인이 계약 직후 은행에 근저당을 설정하는 경우, 세입자의 보증금이 후순위로 밀려날 수 있습니다. ▣ 특약 예시"확정일자 부여 이전 근저당 및 기타 담보권 설정 금지" → TIP: 계약 직후 바로 전입신고 + 확정일자 받기! 2. 계약 해지 사유 명확화"불확실한 상황엔 계약 해지권을!"갑작스러운 건물 매매, 소유권 이전, 임대인 사망 등으로 계약이 꼬이는 경우가 ..

"혹시 전세사기 당할까 걱정되시나요?" 2025년에도 여전히 계약 전 확인 필수! 요즘 부동산 시장, 불안한 얘기 많죠?전세사기, 깡통전세, 보증금 미반환 같은 뉴스가 끊이질 않다 보니 저도 얼마 전 전세 계약하면서 신경이 정말 많이 쓰였어요. 그래서 오늘은 2025년 3월 기준으로 확정된 임대차 보호법 개정사항을 정리해보겠습니다.2025년에 논의 중인 개정 방향도 함께 알려드릴 테니, 꼭 끝까지 확인하세요!   ▣ 부동산 관련 주요내용 바로가기임대차 보호법 총정리👆️ 임대차 계약기간 정리👆️ 묵시적 갱신 후 중개수수료 부담 주체 전세사기 예방 방법👆️ 전세사기 피해 발생 시 대처법👆️ 임차권 등기명령 신청 방법👆️ 상가임대차보호법 해지통보 조건👆️ 상가건물 임대차 계약, 해지 조건👆️ 임차..