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"부동산 전문가가 권장하는 체크리스트를 참고하시어, 주택 매매 및 전·월세 거래 시 위험을 예방하고 안전하고 만족스러운 계약을 체결하시길 바랍니다."
체크리스트 파일은 하단에 첨부되어 있으니 참고 부탁드립니다.
▣ 집 볼 때 체크리스트
[1단계] 입지 및 주변 환경 체크
- 지하철역, 버스정류장 거리
- 마트, 병원, 학군 등 편의시설
- 소음 여부 (대로변, 유흥가 등)
- 지역 치안 및 향후 개발 여부
[2단계] 건물 외관 및 관리 상태 점검
- 건물 외벽 상태(균열, 누수)
- 공용 공간 청결 상태
- 주차장 환경 및 주차 가능 여부
[3단계] 실내 구조 및 내부 상태 확인
- 일조량 및 환기 가능 여부
- 곰팡이 및 습기 흔적
- 수도 누수, 콘센트 위치
- 층간소음 체크
[4단계] 전기·가스·난방 시스템 체크
- 전기 차단기 및 누전차단기 작동
- 가스 배관 및 보일러 테스트
- 난방 방식 및 난방비 수준 확인
[5단계] 계약 전 필수 법적 서류 확인
- 등기부등본 확인 (근저당, 가압류)
- 임대차계약서 조건 확인
- 전입신고 및 확정일자 받기
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